【民泊に使えるサブスク住居】『unito』
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『暮らしの最適化を目指して』
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☆『宿泊業界に多いお悩み』
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休日は埋まりやすいが
平日が安定稼働しない
季節や時期に左右されやすい
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宿泊業界の皆様は
宿泊施設の運営で
お悩みではありませんか。
『unito』が
オーナー・宿泊者を
ハッピーへと導く
リレントを開発しました。
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☆『unitoが開発したリレントのメリット』
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ホスト・オーナーは
部屋の稼働率を上げ、
収入を安定させられる
長期滞在者は
ホテル・ゲストハウス・民泊を
活用することで「暮らし」を自由に
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長期滞在者が
宿泊施設の部屋を
月額で契約します。
長期滞在者が外泊をする際に、
短期滞在者(旅行者など)に
部屋を貸し出すことを
可能とする、
『unito』の
技術特許(出願済)です。
長期滞在者は、
外泊すると
月額料金が安くなるため、
通常の賃貸アパートより
月額料金が高くなる
ホテル・民泊でも
長期滞在者を集客可能です。
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☆『両者をマッチングさせるプラットフォーム』
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ホテルやアパートメントに
1ヶ月から滞在をしたい人
長期滞在者を募集している
ホテル・アパートメント
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『リレントの仕組み』
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『unito』では
外泊する泊数分家賃が安くなる
「リレント」という機能によって、
家賃を節約することができます。
リレントとは、
居住者が家に帰らない日に、
宿泊者にお部屋を貸すことで、
家賃を下げることができる
仕組みです。
補償制度、申請システムの
自社開発などにより
プライバシー保護や
高い安全性を
実現しています。
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☆『補足事項』
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日本初の技術
特許出願済み
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『リレントの特徴』
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家に帰らない日に
宿泊により
家をシェアした場合に、
利用後に
クリーニングが
お部屋に入るので
掃除入らず。
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☆『補足事項』
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短期利用者が
入らなかった場合は
清掃されない場合があります。
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家に帰っていない間に
備品の破損があった場合のための
補償をご用意しています。
住民の方への負担は
一切ないので、
安心して
出かけることができます。
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リレント(Re-rent)の申請をし、
外泊をした日は
確実に家賃から
その日数分割引かれます。
短期利用者が
利用しない場合も
割引かれます。
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リレントによる
家賃の節約分は、
全て自動で計算され
ご登録の
クレジットカードで
支払いが行われます。
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『リレントの使い方の流れ』
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アプリから
リレントをする日を
登録します。
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登録した前日に、
指定のロッカーや
クローゼットなどに
荷物を収納してください。
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当日、お部屋に
自分の荷物がないことを
確認し
お部屋を出ます。
宿泊者が入った場合には
お部屋の清掃が行われます。
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『リレントの使い方の例をご紹介』
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リレントを活用し、
長期滞在者(ロングステイ)と
短期宿泊者(ショートステイ)を
集客することで、
１部屋あたりの
利益の最大化と、
安定稼働を
実現することが可能です。
『unito』が運営する
二つの民泊・ホテルを例に、
シュミレーション・使い方を
ご紹介します。
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稼働率が低い平日は
長期滞在者で
部屋を稼働させ、
宿泊単価が高く、
稼働率が安定する休日は
短期宿泊者に
ご利用いただくことができます。
短期宿泊者のみで
稼働させるより、
平均して1.3倍程度売上を
見込んでいます。
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☆『補足事項』
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シュミレーション例(民泊物件)
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退去が確定した部屋の、
次の入居希望まで
数週間時間がある時、
その部屋を短期宿泊者に
利用して頂く事ができます。
空室期間の
収益損失をすることなく、
安定的に稼働させることが
可能です。
退去から次の入居まで
集客に焦ることなく、
次のゲストを
迎えることができます。
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『unito』で、
長期・短期滞在者を
集客した時、
1部屋あたりの収益を
シュミレーションしてみました。
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☆『補足事項』
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※あくまでも予測です。
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『「リレント」よくある質問と回答
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A.
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リレントによる
割引を受けるには、
リレントを申請する期限までに
申請をいただく
必要があります。
期限はお部屋によって
異なります。
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A.
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リレントにより
お部屋を空ける際に、
荷物を施設内に
預けることができます。
リレントにより
お部屋を空ける際に、
荷物を施設内に
預けることができます。
預ける場所は
お部屋によって異なります。
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A.
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リレント申請は、
1ヶ月の間に利用できる
回数と期間に
上限が設けられています。
リレント期間は、
1ヶ月で5期間のみとなります。
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☆『補足事項』
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リレント期間：部屋をホテルとして貸し出す
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『unitoとは』
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『unito』では
平日だけ都心に住める、
新しい都心の暮らしを
提案しています。
埼玉や神奈川や千葉などに
実家を持っている方は、
平日は会社近くに暮らし、
土日は実家に帰ります。
また、旅行が好きな方は、
頻繁に旅行に出かけるために、
家を空けることが多いです。
『unito』では
部屋を使わない日は
ホテルとして貸し出すことで、
家賃が下がります。
『unito』とは
必要な分だけ
家賃を支払うことで、
家賃を節約できる
サービスなのです
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最短1ヶ月から利用可能
敷金・礼金なし
家具家電付き部屋
家を利用しない日は、
ホテルとして貸し出すことで
家賃が下がる
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『「unito」なら、長期滞在者を集客できる』
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『unito』の技術と
専用アプリケーションを
活用すれば、
長期滞在者の集客から、
入居者の管理まで一括して
サポートが可能です。
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『unito』の
特許出願済の技術を
導入することで、
ホテル・民泊に
1ヶ月〜半年間の
長期滞在者を
集客することができます。
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長期滞在を集客するために、
月の清掃回数が
半分以下になります。
運営に負担を減らすことで、
生産性を高めます。
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『unito』独自の
ネットワークを活用し、
滞在者の定着率をあげます。
住人だけが入れる
コミュニティに
参加できます。
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『unito』集客開始までの一連の流れ
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実際に入居までの流れは、
個別でご相談をさせていただきます。
下記は代表例となります。
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御社の物件が
リレントが可能かどうかの
ヒアリングを行います。
また長期滞在者の
月額契約料金等も
ご相談させていただきます。
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『unito』が開発した
長期滞在者(1ヶ月〜半年)を
集客可能な媒体に
貴社の物件を掲載します。
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入居希望者から
通知が届きます。
在庫状況の確認をし、
受け入れ可能なら
入居が確定します。
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↓ ↓ ↓ ↓ ↓
外泊したら家賃が下がる「unito（ユニット）」
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☆レンタル・リース・サブスク特集の次回です☆
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☆レンタル・リース・サブスク特集の前回です☆
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